1: Idéworkshop

Idéworkshoppen er 3 timer hjemme hos jer, hvor vi kommer hele vejen rundt om jeres byggeprojekt. Mødet består af 4 dele, som er beskrevet nedenfor.

Projektets potentiale
Først går vi en tur på grunden og taler om jeres drømme og behov. Vi kortlægger stedets kvaliteter og taler om hvordan tilbygningen / renoveringen kan udfolde dette potentiale.

- Drøftelse af jeres behov, antal rum og størrelse
- Kortlægning af ydre forhold, vind, sol, udsigt, indblik og støj
- Drøftelse af arkitektonisk retning
- Drøftelse af projektets kerneværdier, hvad er vigtigt for jer?

Projektets begrænsninger
Vi gennemgår relevante dokumenter, som Bjørn Arkitekter har fremskaffet og udprintet forud for mødet.

- Redegørelse for husets arkitekturhistoriske stilart
- Luftfotos af omgivelser til stedsanalyse
- Gennemgang af lokalplan (Tilbygning)
- Matrikelkort med højdekoter, printet skala 1:200
- Originale byggetegninger, samt kloakplan, printet skala 1:100
- Gennemgang af BBR-meddelelse, til beregning af bebyggelsesprocent
- Undersøgelse af områdets gennemsnitlige m2 priser
- Undersøgelse af om der findes servitutter på matriklen

Projektets form
Vi tegner sammen en håndfuld varianter, vælger ud, og arbejder videre med valgte varianter. I løbet af 1-2 timer skulle vi gerne have fundet en retning for jeres tilbygning / renovering.

- Skitser af tilbygningens fodaftryk (Tilbygning)
- Skitser af tilbygningens form tegnet i 3d (Tilbygning)
- Skitser af hvad som kan ændres og hvad som er for dyrt at lave om på (Renovering)
- Skitser af planløsninger
- Studie af facader
- Faseplan, hvor begynder i? Hvor bor i undervejs? (Renovering)
- Groft overslag over tilbygningens / renoveringens budget

Jeres byggeforløb
Vi gennemgår entrepriseformer og behovet for dokumentation, samt lægger en plan for hvordan i bedst kommer videre med jeres tilbygning / renovering.

- Gennemgang af entrepriseformer, fordele og ulemper
- Gennemgang af en typisk skitseproces
- Gennemgang af dokumentation til byggetilladelse (Tilbygning)
- Gennemgang af dokumentation til udbud, samt eventuelle underrådgivere
- Gennemgang af dokumentation til færdigmelding (Tilbygning)