Billedet viser et arbejdsbord med papirer, kort, en notesbog med skriver og en pen, samt en fyrfadsstage med lys. Der er også en afstandsmåler og et kort med et område markeret

1: Idéworkshop - tilbygning/renovering

Idéworkshoppen er 3 timer hjemme hos jer, hvor vi kommer hele vejen rundt om jeres byggeprojekt. Mødet består af 4 dele, som er beskrevet nedenfor.

1. Projektets potentiale
Først går vi en tur på grunden og taler om jeres drømme og behov. Vi kortlægger stedets kvaliteter og taler om hvordan tilbygningen / renoveringen kan udfolde dette potentiale.

- Drøftelse af jeres behov, antal rum og størrelse
- Kortlægning af ydre forhold, vind, sol, udsigt, indblik og støj
- Drøftelse af arkitektonisk retning
- Drøftelse af projektets kerneværdier, hvad er vigtigt for jer?

2: Projektets begrænsninger
Vi gennemgår relevante dokumenter, som Bjørn Arkitekter har fremskaffet og udprintet forud for mødet.

- Redegørelse for husets arkitekturhistoriske stilart
- Luftfotos af omgivelser til stedsanalyse
- Gennemgang af lokalplan
- Matrikelkort med højdekoter, printet skala 1:200
- Originale byggetegninger, samt kloakplan, printet skala 1:100
- Gennemgang af BBR-meddelelse, til beregning af bebyggelsesprocent
- Undersøgelse af om der findes servitutter på matriklen.

3: Projektets form
Vi tegner sammen en håndfuld varianter, vælger ud, og arbejder videre med valgte varianter. I løbet af 1-2 timer skulle vi gerne have fundet en retning for jeres tilbygning / renovering.

- Skitser af tilbygningens fodaftryk (Tilbygning)
- Skitser af tilbygningens form tegnet i 3d (Tilbygning)
- Skitser af hvad som kan ændres og hvad som er for dyrt at lave om på (Renovering)
- Faseplan, hvor begynder i? Hvor bor i undervejs? (Renovering)
- Skitser af planløsninger
- Studie af facader
- Groft overslag over tilbygningens / renoveringens budget

4: Jeres byggeforløb
Vi gennemgår entrepriseformer og behovet for dokumentation, samt lægger en plan for hvordan i bedst kommer videre med jeres tilbygning / renovering.

- Gennemgang af entrepriseformer, fordele og ulemper
- Gennemgang af en typisk skitseproces
- Gennemgang af dokumentation til byggetilladelse
- Gennemgang af dokumentation til udbud, samt eventuelle underrådgivere
- Gennemgang af dokumentation til færdigmelding