4: Udbudsprojekt
For at opnå sammenlignelige bud fra entreprenører skal projektets omfang og specifikke produkter/materialer beskrives. Hos Bjørn Arkitekter bestræber vi os på at holde dette materiale præcist og kortfattet, så vi ikke “skræmmer” entreprenørerne og ender med for høje bud.
Byggetegninger, inddelt i faggrupper:
Arbejdstegninger for hver enkelt faggruppe, der beskriver samtlige arbejder som skal udføres og hvilke produkter/materialer som skal benyttes.
Tømre: Planer, snit og opstalter, eksisterende, undervejs og fremtidige forhold
Tømre: Dør og vindues oversigt indvendig og udvendig
Tømre: Indvendige opstalter af køkken, bad og fast inventar
Tømre: Detaljetegninger af knudepunkter
Tømre: Evt. isometrisk tegning af konstruktion
Maler: Malerplaner, behandling af forskellige overflader
Elektriker: El-plan, placering af afbrydere, stikkontakter, lampeudtag, mm.
Kloakmester: Kloakplaner, afløb, dræn, rensebrønd, faskine, brønde mm.
VVS´er: VVS-planer, gulvvarme, varmepumpe, varmtvandsbeholder, mm.
Alle: Endelige visualiseringer, for hurtigt overblik over opgavens omfang
Arbejdsbeskrivelser:
Kortfattet beskrivelse af opgaven
Entrepriseform
Tidsplan
Eventuelle bygherreleverancer
Oversigt over kontaktpersoner
Energiberegning:
Energirammeberegning eller varmetabsberegning, samt eventuel tilretning af tegnede isoleringstykkelser
Indhentning af materiale fra 3-part rådgivere:
Eventuelle 3-parts rådgivere indhentes, f.eks. brand-, konstruktionsingeniører eller geoteknikere. Deres beregninger bliver en del af udbudsmaterialet