4: Udbudsprojekt
For at opnå sammenlignelige bud fra entreprenører skal projektets omfang og specifikke produkter/materialer beskrives. Hos Bjørn Arkitekter bestræber vi os på at holde dette materiale præcist og kortfattet, så vi ikke “skræmmer” entreprenørerne og ender med for høje bud.
Byggetegninger, inddelt i faggrupper:
Tømre: Planer, snit og opstalter, eks. og ftd. forhold
Tømre: Dør og vindues oversigt indvendig og udvendig
Tømre: Indvendige opstalter af køkken, bad og fast inventar
Tømre: Detaljetegninger af knudepunkter
Elektriker: El-plan, placering af afbrydere, stikkontakter, lampeudtag, mm.
Kloakmester: Kloakplaner, afløb, dræn, rensebrønd, faskine, brønde mm.
VVS´er: VVS-planer, gulvvarme, varmepumpe, varmtvandsbeholder, mm.
Alle: Endelige visualiseringer, for hurtigt overblik over opgavens omfang
Arbejdsbeskrivelser:
Arbejdsbeskrivelser for samtlige arbejder
Kortfattet beskrivelse af opgaven
Entrepriseform og ansvar
Tidsplan for projektet
Eventuelle bygherreleverancer
Oversigt over kontaktpersoner
Energiberegning:
Energirammeberegning eller varmetabsberegning
Indhentning af materiale fra 3. partsrådgivere:
Eventuel indhentning af konstruktiv dokumentation fra ingeniør forvent 30-50.000 kr.
Eventuelt indhentning af afsætningsplan fra landinspektør forvent 10-20.000 kr.